Rue Delair, 80300 Albert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 521 € à 2 629 €

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 362 € à 1 829 €

Rue Delair, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 2 001 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Delair

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue Delair, 80300 Albert

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Delair dans son marché local

Prix Rue Delair par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delair se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Albert et 24.23 % en dessous de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delair à Albert

Le loyer moyen estimé Rue Delair est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gomicourt, 80300 Albert(1,940 €)

Rue Jeanne d’Harcourt, 80300 Albert(1,935 €)

Place d’Armes, 80300 Albert(2,075 €)

Rue Decalogne, 80300 Albert(1,925 €)

Rue Pierre Curie, 80300 Albert(1,941 €)

Cadre de vie et proximité Rue Delair

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 222 mètres
- Albert à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 762 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 177 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 762 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 236 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 216 mètres

Rues à proximité :

Rue de Gomicourt

Rue Jeanne d’Harcourt

Place d’Armes

Rue Decalogne

Rue Pierre Curie

Le parc immobilier Rue Delair

Rue Delair est située dans le quartier Quartier. Elle compte 3407 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Delair

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delair, classées par tranches de numéros.

2 Rue Delair, 80300 Albert

6 Rue Delair, 80300 Albert

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Delair

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 100 050 € au Rue Delair à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.