2 Rue des Fleurs, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 549 mètres
- - Albert à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 659 mètres
Ventes au 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Albert et 0.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
