2 Rue du Cadran, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cadran, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 310 mètres
- - Albert à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1034 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 426 mètres
Ventes au 2 Rue du Cadran
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cadran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cadran, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Rue du Cadran se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cadran par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cadran se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Albert et -45.12 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 2 Rue du Cadran à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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