6 Rue du Cilam, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cilam, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 26.3 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Cilam, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 625 mètres
- - Albert à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 976 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 735 mètres
Ventes au 6 Rue du Cilam
Les 3 ventes au 6 Rue du Cilam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cilam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cilam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cilam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cilam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cilam dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cilam par rapport à la voie
Sur Rue du Cilam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 6 Rue du Cilam se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cilam par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cilam se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Albert et -31.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 6 Rue du Cilam à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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