13 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Duplan, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 414 mètres
- - Albert à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 472 mètres
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Duplan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Duplan dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 13 Rue Emile Duplan se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Duplan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Duplan se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Albert et -24.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
