2 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Duplan, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 364 mètres
- - Albert à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 416 mètres
- - Collège Jean Moulin à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Duplan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Duplan dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Rue Emile Duplan se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Duplan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Duplan se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Albert et -23.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
