21 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Duplan, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 482 mètres
- - Albert à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Collège Jean Moulin à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Duplan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Duplan dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 21 Rue Emile Duplan se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Duplan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Duplan se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Albert et -20.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Emile Duplan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 21 Rue Emile Duplan à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
