26 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Duplan, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 486 mètres
- - Albert à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 563 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Duplan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Duplan dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 26 Rue Emile Duplan se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Duplan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Duplan se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Albert et -10.16 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
