29 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Emile Duplan, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 473 mètres
- - Albert à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 572 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 62 mètres
Ventes au 29 Rue Emile Duplan
Une vente a été recensée au 29 Rue Emile Duplan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Emile Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Emile Duplan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Emile Duplan dans son marché local
Prix du 29 Rue Emile Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 29 Rue Emile Duplan se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Emile Duplan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Emile Duplan se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Albert et -14.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 29 Rue Emile Duplan à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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