18 Rue Hippolyte Devaux, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hippolyte Devaux, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 19.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Hippolyte Devaux, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 146 mètres
- - Albert à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 440 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 555 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hippolyte Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hippolyte Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hippolyte Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hippolyte Devaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hippolyte Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hippolyte Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hippolyte Devaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Hippolyte Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 18 Rue Hippolyte Devaux se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hippolyte Devaux par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hippolyte Devaux se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Albert et -31.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 18 Rue Hippolyte Devaux à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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