2 Rue Hippolyte Devaux, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Devaux, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 n mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hippolyte Devaux, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 130 mètres
- - Albert à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 479 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 512 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hippolyte Devaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Devaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue Hippolyte Devaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Devaux par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hippolyte Devaux se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Albert et 0.04 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hippolyte Devaux à Albert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hippolyte Devaux est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
