12 Rue Hurtu, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hurtu, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Hurtu, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 215 mètres
- - Albert à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 968 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 995 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hurtu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hurtu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hurtu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hurtu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hurtu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hurtu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hurtu dans son marché local
Prix du 12 Rue Hurtu par rapport à la voie
Sur Rue Hurtu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 12 Rue Hurtu se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hurtu par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hurtu se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Albert et -26.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
