35 Rue Hurtu, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hurtu, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°31.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Hurtu, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 285 mètres
- - Albert à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 983 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Hurtu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hurtu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hurtu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hurtu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hurtu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hurtu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hurtu dans son marché local
Prix du 35 Rue Hurtu par rapport à la voie
Sur Rue Hurtu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 35 Rue Hurtu se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hurtu par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hurtu se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Albert et -43.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 35 Rue Hurtu à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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