2 Rue les Baillets, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue les Baillets, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue les Baillets, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 520 mètres
- - Albert à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 639 mètres
Ventes au 2 Rue les Baillets
Une vente a été recensée au 2 Rue les Baillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue les Baillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue les Baillets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Baillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Baillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue les Baillets dans son marché local
Prix du 2 Rue les Baillets par rapport à la voie
Sur Rue les Baillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue les Baillets se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue les Baillets par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Baillets se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Albert et -8.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 2 Rue les Baillets à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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