7 Rue les Baillets, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue les Baillets, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue les Baillets, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 442 mètres
- - Albert à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 796 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue les Baillets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue les Baillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue les Baillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue les Baillets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue les Baillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue les Baillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue les Baillets dans son marché local
Prix du 7 Rue les Baillets par rapport à la voie
Sur Rue les Baillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 7 Rue les Baillets se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue les Baillets par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue les Baillets se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Albert et -20 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 7 Rue les Baillets à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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