28 Rue Marcel Vast, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Vast, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Marcel Vast, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 3.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 417 mètres
- - Albert à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Vast
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Vast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Vast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcel Vast, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Vast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Vast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Vast dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Vast par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 28 Rue Marcel Vast se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Vast par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Vast se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Albert et -24.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 28 Rue Marcel Vast à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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