31 Rue Marcel Vast, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Vast, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Rue Marcel Vast, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 427 mètres
- - Albert à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 964 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Vast
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Vast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Vast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Vast, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Vast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Vast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Vast dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Vast par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 31 Rue Marcel Vast se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Vast par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Vast se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Albert et -6.77 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
