Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Marcel Vast, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 37.14 % à celui du n°49 et de 37.51 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 45 Rue Marcel Vast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Vast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 45 Rue Marcel Vast se situe 45.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel Vast se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Albert et 17.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
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