45 Rue Marcel Vast, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Marcel Vast, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 430 mètres
- - Albert à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 928 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Ventes au 45 Rue Marcel Vast
Les 2 ventes au 45 Rue Marcel Vast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Vast dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Vast par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 45 Rue Marcel Vast se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Vast par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel Vast se situe 44.31 % au-dessus de la moyenne de Albert et 16.48 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Marcel Vast
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Marcel Vast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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