17 Rue Morel, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Morel, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 258 mètres
- - Albert à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 326 mètres
Ventes au 17 Rue Morel
Une vente a été recensée au 17 Rue Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Morel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Morel dans son marché local
Prix du 17 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 17 Rue Morel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Morel par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Morel se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Albert et -33.41 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 17 Rue Morel à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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