16 Rue Paul Bert, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Bert, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 96 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 137 mètres
- - Albert à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 495 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 535 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 523 mètres
Ventes au 16 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 16 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Bert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 16 Rue Paul Bert se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Bert se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Albert et 14.21 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Bert à Albert
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Bert est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
