2 Rue Verte, 80200 Allaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Verte, 80200 Allaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Allaines.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allaines - Rue Du Pont à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue Verte se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verte par rapport à Allaines et à Somme
À Allaines, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verte se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Allaines et -30.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaines a augmenté de 21.8 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 041 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Rue Verte à Allaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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