10 Rue Vincent Auriol, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vincent Auriol, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 28 parkings - 1961 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 147 mètres
- - Amiens à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 284 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 85 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vincent Auriol, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 10 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 10 Rue Vincent Auriol se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vincent Auriol par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vincent Auriol se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.29 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vincent Auriol à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vincent Auriol est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
