2 Grande Rue, 80700 Andechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 80700 Andechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Andechy.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Stop R.d. 54 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 2 Grande Rue se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Andechy et -52.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 2 Grande Rue à Andechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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