12 Rue de Guerbigny, 80700 Andechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Guerbigny, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de Guerbigny, 80700 Andechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Andechy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Stop R.d. 54 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Guerbigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Guerbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Guerbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Guerbigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Guerbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Guerbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Guerbigny dans son marché local
Prix du 12 Rue de Guerbigny par rapport à la voie
Sur Rue de Guerbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 12 Rue de Guerbigny se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Guerbigny par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Guerbigny se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Andechy et -42.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.8 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
