2 Rue de Guerbigny, 80700 Andechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guerbigny, affiche un prix moyen de 799 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Guerbigny, 80700 Andechy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Andechy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 546 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Rue De L'école à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guerbigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guerbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guerbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guerbigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guerbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guerbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guerbigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guerbigny par rapport à la voie
Sur Rue de Guerbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 2 Rue de Guerbigny se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guerbigny par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guerbigny se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Andechy et -50.8 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.8 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
