2 Rue de l'École, 80700 Andechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'École, 80700 Andechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Andechy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Rue De L'école à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'École, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue de l'École se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'École se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Andechy et -51.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 2 Rue de l'École à Andechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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