3 Avenue du Casino, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Casino, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 765 mètres
Ventes au 3 Avenue du Casino
Les 3 ventes au 3 Avenue du Casino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Casino, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 3 Avenue du Casino se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Casino par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Casino se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Ault et 12.96 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Casino à Ault
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Casino est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
