22 Avenue General Leclerc, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 22 Avenue General Leclerc, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Ault.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Le Reposoir à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 346 mètres
Ventes au 22 Avenue General Leclerc
Les 2 ventes au 22 Avenue General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue General Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 22 Avenue General Leclerc se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue General Leclerc par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue General Leclerc se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Ault et 22.48 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
