5 Avenue Sainte Marie, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 620 €/m².
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Sainte Marie, 80460 Ault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Sainte Marie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 5 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 5 Avenue Sainte Marie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Sainte Marie par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Sainte Marie se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Ault et 0.8 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Sainte Marie à Ault
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Sainte Marie est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 5 Avenue Sainte Marie à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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