34 Boulevard Carnot, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Carnot, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 34 Boulevard Carnot se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Carnot se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Ault et 39.52 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Carnot à Ault
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Carnot est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
