2 Boulevard du Bel Air, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Bel Air, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Bel Air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Boulevard du Bel Air se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Bel Air par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Bel Air se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Ault et 10.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 Boulevard du Bel Air à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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