12 bis Boulevard du Phare, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard du Phare, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Boulevard du Phare, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard du Phare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard du Phare dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard du Phare par rapport à la voie
Sur Boulevard du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 bis Boulevard du Phare se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard du Phare par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard du Phare se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Ault et 4.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 12 bis Boulevard du Phare à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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