26 Boulevard du Phare, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Phare, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Boulevard du Phare, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ault.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 571 mètres
Ventes au 26 Boulevard du Phare
Une vente a été recensée au 26 Boulevard du Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Phare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Phare dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Phare par rapport à la voie
Sur Boulevard du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 26 Boulevard du Phare se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Phare par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Phare se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Ault et 48.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 26 Boulevard du Phare à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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