7 Boulevard Michel Couillet, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Michel Couillet, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°36 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Michel Couillet, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Michel Couillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Michel Couillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Michel Couillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Michel Couillet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Michel Couillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Michel Couillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Michel Couillet dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Michel Couillet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Couillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 7 Boulevard Michel Couillet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Michel Couillet par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Michel Couillet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Ault et 10.72 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Michel Couillet à Ault
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Michel Couillet est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 7 Boulevard Michel Couillet à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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