1 Grande Rue, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Grande Rue, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 737 mètres
Ventes au 1 Grande Rue
Les 2 ventes au 1 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grande Rue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 1 Grande Rue se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grande Rue par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grande Rue se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Ault et 31.12 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Grande Rue à Ault
Le loyer moyen estimé au 1 Grande Rue est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Grande Rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 1 Grande Rue à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
