27 bis Grande Rue, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Grande Rue, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Grande Rue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 27 bis Grande Rue se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Grande Rue par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Grande Rue se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Ault et 6.29 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Grande Rue à Ault
Le loyer moyen estimé au 27 bis Grande Rue est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 27 bis Grande Rue à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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