12 Route des Mouettes, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route des Mouettes, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 12 Route des Mouettes
Une vente a été recensée au 12 Route des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Mouettes dans son marché local
Prix du 12 Route des Mouettes par rapport à la voie
Sur Route des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 12 Route des Mouettes se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Mouettes par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Mouettes se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Ault et 75.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 12 Route des Mouettes à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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