4 Route des Mouettes, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route des Mouettes, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Route des Mouettes par rapport à la voie
Sur Route des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 4 Route des Mouettes se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Mouettes par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Mouettes se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Ault et 74.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 4 Route des Mouettes à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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