2 Route des Ormeaux, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Ormeaux, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Route des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Route des Ormeaux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Ormeaux par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Ormeaux se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Ault et 43.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 2 Route des Ormeaux à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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