7 bis Rue Continentale, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Continentale, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Continentale, 80460 Ault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Continentale
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Continentale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Continentale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Continentale, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Continentale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Continentale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Continentale dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Continentale par rapport à la voie
Sur Rue Continentale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 7 bis Rue Continentale se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Continentale par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Continentale se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Ault et 7.46 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Continentale à Ault
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Continentale est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 7 bis Rue Continentale à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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