6 Rue d'Arras, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Arras, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Arras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 6 Rue d'Arras se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Arras par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Arras se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Ault et 13.64 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Arras à Ault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Arras est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
