16 Rue d'Eu, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Eu, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue d'Eu, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Eu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Eu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Eu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Eu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Eu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Eu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Eu dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Eu par rapport à la voie
Sur Rue d'Eu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 16 Rue d'Eu se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Eu par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Eu se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Ault et -8.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 16 Rue d'Eu à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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