31 Rue d'Eu, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Eu, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue d'Eu, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Eu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Eu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Eu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Eu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Eu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Eu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Eu dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Eu par rapport à la voie
Sur Rue d'Eu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 31 Rue d'Eu se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Eu par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Eu se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Ault et -5.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 31 Rue d'Eu à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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