8 Rue de Dalhausen, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dalhausen, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Dalhausen, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ault.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Bellevue à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Dalhausen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Dalhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dalhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dalhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dalhausen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dalhausen par rapport à la voie
Sur Rue de Dalhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue de Dalhausen se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dalhausen par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dalhausen se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Ault et 7.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 8 Rue de Dalhausen à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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