6 Rue de l’Esplanade, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Esplanade, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 755 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Esplanade
Les 7 ventes au 6 Rue de l’Esplanade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Esplanade, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 6 Rue de l’Esplanade se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Esplanade par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Esplanade se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Ault et 16.13 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Esplanade à Ault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Esplanade est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 6 Rue de l’Esplanade à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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