2 Rue de la Pêche, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pêche, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Pêche, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ault.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pêche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pêche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pêche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue de la Pêche se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pêche par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pêche se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Ault et -9.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 2 Rue de la Pêche à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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