23 Rue de la Pêche, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pêche, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Pêche, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Pêche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Pêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pêche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pêche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 23 Rue de la Pêche se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pêche par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pêche se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Ault et -6.05 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 23 Rue de la Pêche à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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