4 Rue de la Pêche, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pêche, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Pêche, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pêche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pêche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pêche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 4 Rue de la Pêche se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pêche par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Pêche se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Ault et 29.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Pêche à Ault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Pêche est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de la Pêche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 4 Rue de la Pêche à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
