29 Rue de Paris, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 880 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Paris, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 29 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 29 Rue de Paris se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Paris par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Paris se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Ault et 15.9 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Paris à Ault
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Paris est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
