4 Rue de Saint-valery, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint-valery, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 30.83 % à celui du n°4 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Saint-valery, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 719 mètres
Ventes au 4 Rue de Saint-valery
Les 2 ventes au 4 Rue de Saint-valery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint-valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint-valery, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint-valery dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint-valery par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 4 Rue de Saint-valery se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint-valery par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint-valery se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Ault et -18.8 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 4 Rue de Saint-valery à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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